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Vente maison 279 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Courcelles-Chaussy (57530)

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  • 2 937 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Christophe FRIDEL - iad

Christophe FRIDEL - iad

51 avis
06 33 82 38 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe Fridel vous propose: En nouveauté iad - Maison individuelle en plain-pied surélevé à Courcelles-Chaussy / Proche de toutes les commodités et de la nature,
Vous recherchez un bien proche de l'école, de la nature où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ?
Cette maison est faite pour vous et se compose de la manière suivante :
Au 1er étage :
- Un salon-séjour-cuisine avec double orientation
- 3 chambres avec de beaux espaces
- Une salle de bains avec baignoire et douche
- 1 WC séparé
- 1 Terrasse et son jardin accessible depuis la pièce de vie
Au rez-de-chaussée :
- 1 garage double avec porte motorisée
- 1 garage simple avec porte motorisée
- 1 buanderie
- 2 caves
- DPE: E à partir de janvier 2026 suite changement de loi.
- Fibre optique et chauffage électrique installé avec un chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal.
Quelques travaux à prévoir, une performance énergétique à améliorer et une décoration à personnaliser !
Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant (Téléphone ou SMS).
Christophe FRIDEL
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1869006 - Réf Superimmo : ANVXZQ7I6
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 937 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 673 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
368 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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