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Vente maison 249 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cormeilles-en-Vexin (95830)

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  • 2 621 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Audrey LARSONNIER - iad

Audrey LARSONNIER - iad

29 avis
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Description

iad France - Audrey Larsonnier vous propose: Charme et Authenticité au COEur de Cormeilles-en-Vexin
Au cOEur de la charmante commune de Cormeilles-en-Vexin, 10min d'Ennery, découvrez cette superbe maison de village du XIXe siècle, pleine de caractère et d'histoire. Nichée dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour les amoureux de l'ancien et du charme de l'époque.
La maison s'étend sur trois niveaux, offrant un total de 95m² de surface habitable, avec une magnifique cour arborée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial, une cuisine équipée ainsi qu'un espace buanderie et wc. Au premier étage, des espaces de vie confortables et intimes, idéaux pour toute la famille avec 2 chambres et une salle de de bain avec wc.
La maison bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cour intimiste vous permet de profiter des beaux jours en toute quiétude. L'atelier et la cave sont des espaces de stockage intéressant.
Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de Cormeilles-en-Vexin. Amoureux de l'authenticité et du charme d'antan, cette maison est faite pour vous.
Au plaisir de vous la présenter...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/10/2025 - Réf. agence : 1865701 - Réf Superimmo : ANVXZNT6L
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 621 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 120 m²Terrasse
Année de construction : 1850Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 506 € / an
Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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