Vente maison 379 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

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3 989 €/m²
2 Parkings

SAFTI - Laurine FOURNIER

06 85 02 11 82

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Description

Maison familiale en meulière, située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. A seulement 8 min à pied de la gare SNCF ligne J et à quelques pas des commerces et écoles.
Maison INDIVIDUELLE LUMINEUSE d'environ 157 m2 de surface UTILE (95m² habitable), édifiée sur une parcelle de 335m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : Séjour traversant donnant sur une véranda, cuisine aménagée, cellier, buanderie. TERRASSE et JARDIN clos avec appentis de 13m² et ATELIER.
A l’étage une belle entrée desservant 3 CHAMBRES lumineuses avec survitrage et parquets d'origines, salle de bain, WC indépendant.
Au-dessus, les COMBLES aménagés et isolés de 42 m² environ au sol vous offrent une spacieuse quatrième chambre ou bureau avec rangements et DOUBLE VITRAGE.
Consommation annuelle en gaz environ 1 300€. PAS DE COPROPRIETE.
Visites et appels 7j/7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine FOURNIER, Tél. : 0685021182, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 920 501 137SAFTI – FOURNIER Laurine, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2023 - maj le 20/04/2024 - Réf. agence : 941693 - Réf Superimmo : ANVXTO6G3

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 3 989 € / m²

95 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 330 m²	2 Parkings
Année de construction : 1936	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

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