Vente maison 198 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Colmar (68000)

Charmante Maison Mitoyenne
Découvrez cette jolie maison familiale mitoyenne d'un côté, construite en 1930, offrant une superficie habitable de 95 m² Carrez (105 m² au sol) sur un terrain de 221m². Cette propriété , répartie sur trois niveaux de vie, comprend également un grenier ainsi qu'un sous-sol complet semi-aménagé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille, ainsi qu'une séjour lumineux d'environ 20 m²
Au premier étage, deux chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, accompagnées de leur salle d'eau avec WC, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
Au deuxième étage, vous découvrirez également deux belles chambres disposant de leur salle d'eau avec WC. Cet étage pourrait tout à fait être aménagé en suite parentale, avec sa propre salle de bain et un dressing privatif.
La terrasse et le jardin constituent des espaces extérieurs idéaux pour se détendre ou organiser des repas en plein air.L'extérieur se complète d'une joli pergola en bois pour profiter d'un coin ombragé, ainsi que d'un abri de jardin pouvant accueillir tout votre nécessaire de jardinage ou encore vos vélos.
Le sous-sol, sain et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offre des espaces de rangement supplémentaires et de nombreuses possibilités d'aménagement : buanderie, cellier, salle de jeux pour enfants, etc...
Cette propriété, se situant à proximité de la gare, des écoles, commerces, restaurants, parcs et services médicaux, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.
Petit + : possibilité de créer une place de parking privée sur le terrain.
Prix de vente : 198 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur.
Pour toutes informations complémentaires ou visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter directement - Virginie BURGART Bring's Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2064.00 € et 2794.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Virginie BURGART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898181979
RCP ACI20533

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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 2 084 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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