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Vente maison 339 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Claye-Souilly (77410)
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Claye-Souilly (77410)
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- 3 568 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Anthony DÉLY
06 17 88 92 14
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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iad France - Anthony Dély (06 17 88 92 14) vous propose : - Maison Moderne sans travaux -
Dans un quartier paisible et résidentiel recherché de Claye-Souilly, je vous invite à découvrir cette maison familiale fonctionnelle parfaitement soignée.
Ses prestations vous offrirons un cadre de vie idéal dans un environnement préservé.
Une entrée avec placard et rangements dessert un salon / séjour spacieux baigné de lumière naturelle, une véranda lumineuse exposée sud pour se détendre et profiter du soleil toute l'année, une cuisine équipée, un wc.
À l'étage, trois chambres confortables avec placard, une salle de bain et sa douche à l'italienne, double vasque ainsi qu'un wc.
Côté extérieur, vous disposerez d'un jardin clos sans vis à vis et de sa terrasse entretenue pour profiter des beaux jours.
Un sous-sol total offrant un espace important de rangement supplémentaire avec un potentiel d'aménagement selon vos besoin.
Possibilité de stationner un véhicule et d'y créer une cave à vin.
NOMBREUX ATOUTS ,
-Isolation (Maison + combles)
-Menuiserie double vitrage pvc / alu avec volets roulants électriques
-Portail Automatique
-Poêle à bois
-Adoucisseur
-Ballon 3OO litres
-Radiateurs électriques
-Visiophone
-Fibre optique
-Emplacement idéal, en impasse
-Taxe foncière (1069 euros)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Dély EI (ID 60707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 902299593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 01/04/2024 -
maj le 02/05/2024 -
Réf. agence : 1503559 - Réf Superimmo : ANVXVCQ8K
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 3 568 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 300 m² | Année de construction : 1970 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Alarme - Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 190 € / an
Diagnostics réalisés le 28/03/2024.
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