Vente maison 640 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clamart (92140)

Découvrez cette charmante maison à vendre dans le quartier prisé du Jardin Parisien à Clamart. Construite en 1930, cette propriété de 95,47 m² édifiée sur un terrain de 372 m² offre un potentiel d'agrandissement et de réagencement intéressant.
Nichée à seulement deux pas de la forêt et des lignes de tram T6 et futur T10, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la commodité des transports en commun.
La maison comprend trois chambres spacieuses, un salon accueillant, ainsi qu'un grenier offrant de multiples possibilités d'aménagement. Profitez d'une magnifique parcelle de jardin exposée Sud-Ouest, parfaite pour des moments de détente en plein air.
Un grand garage et un parking possible sur le terrain complètent cet ensemble.
Bien que des travaux soient à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette demeure, son charme et son emplacement en font une opportunité rare.
Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 7577

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Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 6 737 € / m²
Taxe foncière : 934 €

Consommation d'énergie

Consommation 461 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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