Vente maison 159 500 €

95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ciré-d'Aunis (17290)

Située en plein coeur de Ciré d'Aunis, cette charmante maison vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et sa localisation idéale. Répartie sur deux niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine aménagée et équipée moderne, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi qu'un bureau. A l'étage un grand palier avec bureau, deux chambres confortables dont une avec une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison est parfaite pour un premier achat en résidence principale ou en investissement locatif. Rénovée avec soin : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une opportunité rare sur le secteur, à deux pas des commerces, écoles et services. Une visite vous intéresse ! Contactez l'agence IMMOTIS dès maintenant pour en savoir plus 05.46.83.99.85 ! (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 159 500 €	Prix au m² : 1 679 € / m²
Taxe foncière : 602 €

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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