Vente maison 108 000 €

95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Charly (18350)

Référence 2336 :
Vous connaissez l'expression « Maison Coup de Coeur »? La Voici !!
Laissez vous charmer par cette magnifique maison en pierre, pleine de charme: poutres apparentes, sols en tomettes, beaux volumes… tout ici respire le charme de l'ancien.
Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie cocooning avec son coin cuisine, son poêle à pellets et sa cheminée, une petite salle d'eau à finir de rénover et à l'étage, un pallier desservant 2 jolies chambres, un dressing et une salle de bain.
La dépendance, spacieuse et pleine de potentiel, offre une grande surface de rangement, un atelier ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un séjour à rafraichir.
À l'extérieur, le jardin est parfait pour savourer le calme environnant: arbres fruitiers, puits, terrasse, ombres et soleil sans vis à vis pour profiter de la nature avec sa famille et ses amis.
Savourez les bienfaits de la campagne berrichonne tout en restant proche de tout.
Charly, charmant village bucolique traversé par un cours d'eau, avec son lavoir, son église et ses jolies maisons se situe à moins de 10 minutes de toutes les commodités, médecins, commerces, boulangerie, supermarchés ....
Quelques travaux sont à prévoir mais vous succomberez lors de votre visite et ferez de cette maison le nouveau théâtre de vos plus beaux souvenirs en famille.
Appelez vite votre agence Orpi Saint Amand Montrond au 02.48.82.12.10
Référence agence : 2336

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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