Vente maison 180 000 €

95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chalo-Saint-Mars (91780)

À VENDRE MAISON ANCIENNE À CHALO-SAINT-MARS DANS LA VALLÉE DE LA JUINE
Charmante maison ancienne avec beaucoup de cachet située dans la commune très convoitée de Chalo Saint Mars au coeur de la vallée de la Juine
Environnement privilégié calme et verdoyant tout en étant proche des commodités
La ville d'Etampes à proximité immédiate offre toutes les grandes commodités commerces écoles services ainsi qu'une gare RER C et un accès TER permettant de rejoindre Paris-Austerlitz en seulement 35 minutes
Cette maison de 95 m² habitables dispose d'un fort potentiel d'aménagement
Au rez-de-chaussée une cuisine indépendante un salon une salle de bains et des WC
À l'étage deux très grandes chambres et un grenier au niveau supérieur qui peut être aménagé en chambre supplémentaire bureau ou espace détente
À l'extérieur vous profitez d'un grand terrain clos sans vis-à-vis d'un spacieux garage d'une dépendance attenante et d'un grenier sur toute la surface du garage
Des travaux de rénovation sont à prévoir ce bien s'adresse aux amateurs de charme ancien souhaitant personnaliser leur intérieur
Localisation idéale à la campagne tout en restant proche de la ville des axes routiers et des services
Ne laissez pas passer cette opportunité.
Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA Immobilier Clotilde WYON au 06.01.02.36.55 pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 180 000 €

Prix au m² : 1 895 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 528 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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