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Vente maison 218 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cesson (77240)

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  • 2 295 €/m²
  • Exclusivité
GIL IMMO Cesson

GIL IMMO Cesson

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Description

CESSON GARE - DANS UNE MAISON INDIVIDUELLE, A VENDRE 1 LOGEMENT AU RDC Idéalement située à deux pas de la gare de Cesson (RER D) et proches toutes commodités (écoles, commerces ...). Maison individuelle séparée en deux lots d'habitation, l'un au RDC et l'autre au 1er étage, SEUL LE LOT AU RDC EST A VENDRE (accessible depuis l'extérieur par des escaliers), et comprend : entrée, séjour, cuisine, cellier, dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau avec débarras, WC indépendant, chaufferie et deux greniers. Le tout sur un terrain clos de 150 m² à l'avant uniquement exposé Ouest Double vitrage Bois Chauffage au Fuel 2 Greniers (10 à 15 m²) Pas de Stationnement sur la propriété, grand parking de la gare juste à côté Abri de jardin TRAVAUX A PREVOIR Contactez notre agence GIL IMMO CESSON, Spécialiste du secteur pour convenir d'un rdv de visite

Publiée le 05/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 972 - Réf Superimmo : ANVXZE587
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 2 295 € / m²
Taxe foncière : 1 952 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²Année de construction : 1850
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 380 € / an
Maximum : 4 630 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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Siren : 820935385 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2016 000 010 631
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