Vente maison 325 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Brie-Comte-Robert (77170)

iad France - Mélanie De Fatima Monteiro vous propose: **Pavillon familial à Brie-Comte-Robert**
Ce bien vous offre un espace de vie chaleureux et confortable, 95m² sur un terrain de 200m² se compose de 5 pièces, entrée, cuisine séparée (possible d'ouverture vers la salle à manger), salon - salle à manger, accès garage et cave, à l'étage 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un dressing.
Une terrasse et un jardin profiter des beaux jours.
Un garage pour un stationnement sécurisé de votre véhicule et une place extérieure dans la parcelle.
Bien entretenu, rénovation énergétique récente DPE-B, ce pavillon nécessite tout de même des travaux pour le mettre au goût du jour et le personnaliser à votre image. Cela représente une belle opportunité d'aménager votre havre de paix selon vos envies et vos besoins.
Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et pratique.
RARE A VISITER SANS TARDER - CONTACTEZ-MOI
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie De Fatima Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521832782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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MÉLANIE DE FATIMA MONTEIRO - IAD

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