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Vente maison 168 000 €
95 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bourges (18000)

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  • 1 768 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Hervé Bouty

iad FRANCE - Hervé Bouty

24 avis
06 60 99 00 43
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Description

iad France - Hervé Bouty (06 60 99 00 43) vous propose : Opportunité à Saisir Quartier VAUVERT à Bourges ! Maison de 95m² à rénover, 4 Chambres, Jardin et Garage en sous sol. Cette maison de 95m² offre un potentiel intéressant idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Construite en 1965, élevée sur sous sol non enterré, elle est composée en R+1 : entrée avec rangement, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, wc. A l'étage : 4 chambres dont une avec cabinet de toilette, salle d'eau, grenier. Vous bénéficierez d'un jardin pour profiter des beaux jours. Les équipements tels que la connexion fibre optique et le chauffage au gaz ajoutent un confort appréciable au quotidien. Cette maison offre un excellent potentiel pour un investissement solide dans un quartier recherché. Contactez moi vite pour planifier une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bouty EI (ID 69584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 26/04/2024 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : 1520644 - Réf Superimmo : ANVXVLYRT
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 1 768 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 395 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1965
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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IAD FRANCE - HERVÉ BOUTY

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