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Vente maison 299 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bouleurs (77580)

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  • 3 147 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
AVANZINI Immobilier

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Description

À seulement 3 minutes de Bouleurs, découvrez cette maison indépendante construite en 2011, d'une superficie de 95 m² habitables sur un terrain de 215 m², exposée Est-Ouest et située dans un environnement calme.
RDC :
Entrée
Séjour avec cuisine ouverte de 45 m², lumineux et donnant sur la terrasse
WC indépendant
Suite parentale avec salle de bains
Étage :
Couloir desservant 2 chambres
Salle d'eau avec WC
Atouts :
? Écoles dans la commune
? Chauffage électrique + poêle à granulés
? Garage de 25 m² avec étage (possibilité de créer un studio, arrivées d'eau prévues et électricité installée)
? Double vitrage PVC
? DPE : C
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : VM1556-AVANZINI - Réf Superimmo : ANVXZMGIN
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 147 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 215 m²Orientation : Est / Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2011Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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