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Vente maison 412 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Biscarrosse (40600)

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  • 4 337 €/m²
  • 1 Parking
  • Piscine
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Description

Coup de coeur assuré pour cette Jolie maison récente ossature bois au fond d'une impasse très au calme et sans vis à vis proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie/double séjour avec véranda chauffée et climatisée pouvant être ouverte en totalité aux beaux jours et devenir une belle terrasse couverte, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau, wc séparé et trois belles chambres ainsi qu'une mezzanine pouvant service de bureau ou chambre supplémentaire. Un beau terrain arboré sans vis à vis et au calme disposant d'un jacuzzi et d'une piscine en bois semi enterrée. Pompe à chaleur reversible et panneaux photovoltaîques neufs. Un brai havre de paix à visiter sans tarder. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 157 - Réf Superimmo : ANVXZX59O
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Caractérisques
Prix de vente : 412 000 €Prix au m² : 4 337 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²Plain-pied
Piscine1 Parking
Année de construction : 2010Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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