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Vente maison 218 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Bécherel (35190)

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  • 2 295 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel
JULIEN PRISÉ - BSK Immobilier

JULIEN PRISÉ - BSK Immobilier

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Description

Amoureux des vieilles Pierres et des bâtisse de charme, venez découvrir cette chaleureuse maison de bourg dans la citée du livre de BECHEREL.
Grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et la cour de la maison, vous profiterez d'une exposition agréable. La cuisine ouverte sur la pièce de vie pour profiter avec famille et amis.
A l'étage un pallier dessert deux chambres sur plancher massif d'époque, un bureau, une salle de bain et un WC séparé.
La maison comprend également une annexe séparée, actuellement buanderie et espace de stockage, libre à vous d'en faire d'autres usages, tel un bureau, un local professionnel selon votre besoin, voir un studio!
Séparé, vous profitez d'un garage, un espace atelier, entouré du jardin de la maison, au calme dans BECHEREL, venez vous y installer avec un livre pour parcourir ses pages.
Désireux d'en savoir plus, ou programmer une visite, contactez Julien PRISE, 06 18 96 86 23, à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.
Cette annonce référence 301114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN PRISÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84261495000017.
Prix du bien : 218 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 301114 - Réf Superimmo : ANVXZDH17
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 2 295 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1500
Chauffage individuel au fuel1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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