Vente maison 314 400 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beaussais-sur-Mer (22650)

EXCLUSIVITE A VENDRE - MAISON A PLOUBALAY
Cette maison construite en 2019 non mitoyenne à la décoration soignée se situe dans un quartier résidentiel et calme de la ville de Ploubalay. Elle se compose d'une pièce de vie donnant sur la terrasse exposée Sud Ouest, d'une arrière-cuisine/buanderie, de trois chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Garage attenant.
Le bien est actuellement occupé jusqu'en aout 2026. Cela peut vous permettre de 'réserver' votre future résidence principale pour préparer un futur changement de vie ou pour de futurs jeunes retraités.
Pour plus de renseignements, appelez votre négociatrice locale, Maëlle Rouault, au 07 67 76 42 64.
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAËLLE IMMO : gérante - Maelle ROUAULT
Carte T CPI 2202 2020 000 044 316
RCP 120 137 405

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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