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9
Vente maison 199 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bages (66670)
95 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bages (66670)
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- 2 095 €/m²
- Meublée
- Terrasse
- 1 Garage
- Coin cuisine
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Véritable COUP DE COEUR pour cette très jolie maison de village de 5 pièces avec garage et terrasse.
Au RDC un studio indépendant entièrement aménagé et équipé pour accueillir enfant, parent, famille et amis - ou pour de la location annuelle ou saisonnière.
Un garage avec porte électrique prolongé par un espace rangement/atelier et cave.
À l'étage : une pièce de jour avec sa partie cuisine aménagée et son ilot central est entièrement équipée et parfaitement entretenue
prolongée par une partie salon elle aussi aménagée (vidéo-projecteur, écran rétractable, enceintes connectées) créant un espace de détente appréciable.
Quelques marches supplémentaires vous amèneront aux 2 chambres de l'étage.
L'une avec un grand dressing aménagé et l'autre avec un lit mezzanine, un coin bureau et un placard vous permettant de poser vos valises sans travaux à prévoir.
Les dernières marches vous permettent d'accéder à une pièce pouvant être aménagée en bureau ou salle de jeux ou chambre d'appoint, avec salle d'eau WC.
Une terrasse de toit ensoleillée et sans aucun vis à vis complète cette très belle maison en Pierres de Pays
la modernité en plus : climatisation réversible, poêle à granulés, mobilier et équipements modernes et qualitatifs vendus avec la maison, un rapport locatif d'environ 3.000 euros à l'année, grâce au studio, bref, une très belle et très rare opportunité dans un village bien achalandé du Sud Méditerranéen.
Posez vos valises à BAGES rapidement et sans travaux.
Village idéalement situé à quelques minutes des plages de la Méditerranée - À 5 minutes de PERPIGNAN et de VILLENEUVE DE LA RAHO - Un rêve accessible et disponible de suite.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie MUSLIN inscrite au RSAC de PERPIGNAN n° 794 697 201
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 01/07/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 209814SM - Réf Superimmo : ANVXYXTT1
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 2 095 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 15 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Coin cuisine | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 630 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2024.
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