Vente maison 187 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ayguesvives (31450)

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1 968 €/m²
Cuisine de 11 m²

Maria et Toit

06 83 14 21 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison T6 de 95m² avec jardin, garage et dépendance
Maison de années 70 de 95m² de surface habitable sur 2 niveaux, avec garage attenant et une dépendance de 20m², sur un jardin de 1200m² clos, présence d'un puits.
Au RDC: un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, 2 chambres et un bureau de 8m², et une salle d'eau avec WC;
A l'étage, une chambre de 11m² et une salle de jeux ou chambre.
Travaux de rénovation à prévoir.
Ecoles à 1km, gare de Baziège à 7km, commerces à 5mn et autoroute A61 à 7km.
Prix: 187000€ honoraires charge vendeur.
MARIA ET TOIT Maria Rebière

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 86488629 - Réf Superimmo : ANVX101DRQ

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Caractérisques

Prix de vente : 187 000 €	Prix au m² : 1 968 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 6 pièces - 3 chambres	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1974	Assainissement : fosse septique
Cuisine de 11 m²	Jardin (1 200 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

495 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 490 € / an

Maximum : 4 760 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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MARIA ET TOIT

Siren : 894 264 8 - N° de carte professionnelle : 3101 2021 000 000 026