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Vente maison 358 700 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aubignan (84810)

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  • 3 776 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
LUBERON VENTOUX Immobilier - Aubignan

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Description

Dans un quartier calme, en hauteur du village, cette maison parfaitement entretenue n'attend que vous ! Avec son espace bien conçu pour profiter d'une exposition est-ouest, la lumière vous suivra tout au long de la journée! La maison se compose d'une pièce de vie donnant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante avec égalemnt un accès direct à l'extérieur, de 3 chambres, de deux WC séparés et d'une salle d'eau avec douche. La maison est entièrement équipée de double vitrage de bonne qualité et de volets Pvc sur la face Ouest et volets roulants électriques à l'est. La climatisation réversible est installée dans la pièce principale. La maison est bien isolée. La maison dispose par ailleurs d'un garage avec mezzanine. La parcelle d'environ 1300 m² totalement close est située en zone constructible et vous pourrez donc y ajouter une piscine et un pool-house selon vos besoins. Contactez-nous à l'agence d'Aubignan au 04.90.62.06.06 ref: 4863 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 4863 - Réf Superimmo : ANVXZOY17
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Caractérisques
Prix de vente : 358 700 €Prix au m² : 3 776 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 289 m²Plain-pied
Orientation : Est / Ouest1 garage - 5 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1979
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 28 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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Siren : 453445215
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