Vente maison 168 000 €

95 m²

3 pièces 3 p

Arçais (79210)

iad France - Nathalie Picard (06 80 72 22 41) vous propose : Au COEUR de la VENISE VERTE, dans le charmant village d'ARCAIS, venez découvrir cette MAISON EN PIERRES DE TAILLE ET MOELLONS totalement RENOVEE en 2015.
Au REZ-DE-CHAUSSEE, une entrée dessert une salle d'eau/wc, une cuisine EQUIPEE et AMENAGEE, suivie d'une salle à manger/séjour de 24m2 environ.
Au 1er ETAGE la visite se poursuit avec deux chambres de 15 et 11m2 environ ainsi qu'une salle d'eau et d'un wc.
La maison est orientée Ouest et édifiée sur un terrain VERDOYANT de 733m2 environ avec garage fermé.
les plus :
. un accès à la conche pour de belles balades en barque
. du stationnement sur la propriété
Bien RARE sur le secteur, une VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Picard EI (ID 24633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 831068861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 168 000 €

Prix au m² : 1 768 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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IAD FRANCE - NATHALIE PICARD

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