Vente maison 105 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Amplepuis (69550)

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1 105 €/m²
1 balcon

DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER

309 avis

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Description

À deux pas du centre-ville d’Amplepuis et à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF, cette maison de ville d’environ 95 m2 habitables offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d’une cuisine aménagée donnant sur une jolie terrasse exposée plein sud avec une belle vue sur le village, d’un salon, de trois chambres et d’une salle d’eau. Le sous-sol comprend une pièce supplémentaire avec un coin buanderie ainsi qu’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Retrouvez également à proximité une joilie parcelle de terrain de 285m2. Maison proche de toutes les commodités, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1665 - Réf Superimmo : ANVXZRYOR

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Caractérisques

Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 1 105 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 310 m²	Orientation : Sud
Cave	1 balcon
Année de construction : 1900	Séjour de 15 m²
1 salle d'eau	1 wc
Jardin (285 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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