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Vente maison 249 000 €
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Allennes-les-Marais (59251)
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Allennes-les-Marais (59251)
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- 2 621 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Vianney BRANDELET vous propose: Bienvenue dans cette charmante maison semi-mitoyenne située à Allennes-les-Marais, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Récemment rénovée et aux belles finitions, cette maison de 95m² sur un terrain de 370m² vous séduira par ses espaces lumineux et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, l'entrée comprenant un WC et un vestiaire vous mène sur la salle à manger ouverte sur la cuisine équipée moderne et sur un salon accueillant.
À l'étage, le palier sur dalle béton dessert une salle de bain avec baignoire ainsi que trois belles chambres. Des combles pour une surface loi Carrez de 20m2 peuvent être aménagés pour encore plus d'espace de vie ou de rangement.
L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une terrasse en bois et son jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en plein air et les journées ensoleillées. Une petite dépendance sert également d'abri de jardin.
Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là, puisqu'elle possède une grande cave ainsi que deux places de stationnement.
Proche des commodités, une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney BRANDELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 795065093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/05/2025 -
maj le 30/06/2025 -
Réf. agence : 1754666 - Réf Superimmo : ANVXYHS8S
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Prix de vente : 249 000 €  | Prix au m² : 2 621 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 370 m² | Terrasse |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 810 € / an
Maximum :
2 490 € / an
Diagnostics réalisés le 02/03/2025.
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