Vente maison 220 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Allassac (19240)

iad France - Valerie Gaut vous propose: Rare sur le marché! Maison de plain-pied à Allassac
Découvrez cette belle maison de plain-pied située sur la commune d'Allassac, à proximité du complexe sportif, du collège et des écoles.
- Terrain spacieux de 2663 m²
- Pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse couverte
- Séjour confortable
- Cuisine séparée
- 3 chambres
- Salle de bain
- Toilettes
- Garage
Emplacement idéal :
À seulement 10-15 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes du premier supermarché dans un quartier résidentiel.
Le bien est chauffé au gaz de ville et est relié au tout à l'égout.
Informations supplémentaires :
Cette maison est actuellement louée et ne sera disponible qu'à partir de 2027. C'est une belle opportunité de devenir propriétaire dans un cadre tranquille et agréable.
Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 2 316 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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VALERIE GAUT - IAD

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