Vente maison 360 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aléria (20270)

Nichée dans un environnement privilégié à Aléria, cette élégante villa de plain-pied de type 4 offre 95 m2 de confort moderne.
Sa pièce de vie baignée de lumière, agrémentée par un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée.
L'ensemble donne accès à une vaste terrasse couverte de 30 m2 exposée SUD-EST, offrant une belle vue dégagée sur les environs.
Côté nuit, vous découvrirez trois chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Un cellier, une salle de bains indépendante et un WC séparé viennent compléter les prestations intérieures.
Implantée sur un terrain de 1 119 m2, la propriété offre la possibilité d'y intégrer une piscine, idéale pour sublimer ce lieu déjà empreint de sérénité.
Construction récente répondant aux normes RT2012.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	44 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2020.

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