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Description

Venez visiter avec notre agence L'ADRESSE cette maison de 2001, située en fond d'impasse, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aizenay, proche de toutes les commodités. Ce plain-pied vous offre une surface habitable de plus de 95 m², comprenant une entrée, un salon-séjour particulièrement lumineux, une cuisine indépendante aménagée équipée, une arrière-cuisine, deux chambres (de 11 et 16m²), un dégagement , une salle d'eau et un WC. Sans oublier le grand garage attenant de 35 m², carrelé, avec faux-grenier. Le bien est en bon état d'entretien, intérieur comme extérieur. Le jardin de plus de 460 m² est clos. N'hésitez pas à nous contacter au 02 51 43 88 88, nous répondrons à toutes vos questions et pourrons convenir d'un rendez-vous rapidement ! Agence ouverte du lundi au samedi !

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 18933 - Réf Superimmo : ANVXZYTR8
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Caractérisques
Prix de vente : 221 600 €Prix au m² : 2 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 467 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2001
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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