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Vente maison 119 500 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aigné (72650)

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  • 1 258 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Patrice JUBAULT - iad

Patrice JUBAULT - iad

15 avis
06 07 42 04 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Patrice Jubault vous propose: Maison, dans petit groupe de maisons, à rafraîchir, de 96 m2 sur 380 m2 de terrain comprenant:
Au RDC: Salon/séjour, cuisine, WC, arrière cuisine, cellier.
A l'étage: 3 chambres avec parquet ancien, salle d'eau.
Huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique ( présence conduit pour poêle à pellets ou bois, possibilité de créer facilement une suite parentale au RDC.
Grand garage de 30 m2, abri de jardin.
Bus Setram juste à côté de la maison.
Beau potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : 1877464 - Réf Superimmo : ANVXZRUPS
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Caractérisques
Prix de vente : 119 500 €Prix au m² : 1 258 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 380 m²1 Garage
Année de construction : 1930Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 030 € / an
Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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