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Vente maison 285 000 €
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Agde (34300)
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Agde (34300)
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- 3 000 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Didier Chalono - Expertimo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Sécurisée et Confortable à Agde : Laissez-vous Séduire par cette Opportunité.
Découvrez votre future maison à Agde, située dans un quartier tranquille et sécurisé.
Idéale pour les personnes âgées ou vivant seules, cette maison offre un cadre de vie sûr et confortable.
Investir dans cette propriété, c'est investir dans votre bien-être et votre tranquillité.
La maison dispose de trois chambres (dont une au rez-de-chaussée de 10 m2), une salle d'eau pour plus de commodité. La salle de bain à l'étage est fonctionnelle et sécurisée, et chaque étage est équipé de son propre WC pour une praticité maximale. (Surface des chambres de l'étage : 11 et 15 m2)
L'espace de vie en rez-de-chaussée peut être repensé en ouvrant sur le salon de 30m2 la cuisine actuellement séparée.
La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite, permettant des déplacements aisés dans toutes les pièces.
Vous pourrez profiter de deux terrasses privées, dont l'une est agrémentée d'un jardin méditerranéen apaisant. Toutes les fenêtres sont sécurisées par des grilles forgées pour votre tranquillité. La proximité des commodités facilite grandement la vie quotidienne.
Les charges de copropriété sont de 20EUR pour le portail électrique sécurisé.
La maison est classée DPE C, garantissant un confort respectueux de l'environnement.
Pour votre véhicule, vous disposerez d'un stationnement devant votre villa et d'un garage, apportant encore plus de commodité et de sécurité.
Pour en savoir plus et découvrir comment cette maison peut devenir votre nouveau foyer, contactez-nous pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite.
* Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'.
* N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier* Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet.
Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 24/05/2024 -
Réf. agence : 918_73 696 - Réf Superimmo : ANVXVU2S6
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 3 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 20 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1322
| Disponible immédiatement | 95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 140 m² |
| Orientation : Sud | 1 garage - 1 parking |
| 2 terrasses | Année de construction : 2008 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/03/2023.
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