Vente maison 115 000 €

94 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Verdun (55100)

Située dans le quartier Bayard, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, cette maison individuelle d’environ 94 m² est implantée sur un terrain clos de 407 m².
Elle se compose de deux logements en duplex d’environ 47 m² chacun, actuellement loués , offrant ainsi de nombreuses possibilités.
Chaque logement comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon séjour et un wc .
A l'étage, il y a un palier, deux chambres et une salle d'eau. Le bien dispose également d'une cave pouvant servir facilement de buanderie ou autre.
Chauffage individuel au gaz, menuiseries en PVC et volets roulants à sangles.
Compteurs eau et electricité individuels - Fibres - Assainissement collectif
Des travaux de rénovation énergétique seront à prévoir. Revenu locatif de 12 000 euros environ annuel.
Une opportunité à ne pas manquer!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 0680235735, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274 - SAFTI – ARTOLA Karine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KARINE ARTOLA - SAFTI

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