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18
Vente maison 329 000 €
94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vaison-la-Romaine (84110)
94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vaison-la-Romaine (84110)
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- 3 500 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS OFFRE. Située dans un quartier calme et recherché de VAISON-LA-ROMAINE, Stéphane Plaza immobilier, agence immobilière à Vaison-la-Romaine, vous propose cette agréable villa quasiment entièrement de plain-pied d'une surface habitable de 94 m² et son vaste garage sur un terrain clos et arboré de 1000 m² avec piscine au sein d'un quartier résidentiel recherché. Située à une dizaine de minutes à pied du centre-ville, la maison propose une cuisine aménagée ouverte sur une véranda et sur le séjour équipé d'une cheminée. La triple exposition et l'accès au jardin vous apportera une belle luminosité. Le vaste cellier/buanderie vous accordera quant à lui un espace de stockage important. L'espace nuit est composé de 2 belles chambres équipées d'une climatisation réversible. Salle-de-bain et WC individuel complètent le rez-de-chaussée. Au demi-étage supérieur, vous apprécierez l'agréable chambre dotée d'une terrasse couverte privative avec vue dégagée. Vous bénéficierez d'un plancher chauffant électrique, de climatisations réversibles dans les chambres du rez-de-chaussée et d'une cheminée dans le salon vous assurant un confort optimal. Attenant à la maison, la propriété dispose d'un vaste garage avec atelier. Enfin, une piscine 9x5 de 2013 trône fièrement au milieu d'un jardin dédié à la détente. Léger rafraichissement à prévoir. Peintures blanches récentes. Climatisations réversibles. Cheminée. Volets bois. Double vitrage PVC. Chauffage au sol. Maison de 1993. Quartier recherché à 10mn à pied du centre-ville. Située dans un secteur apprécié de Vaison-la-Romaine, cette habitation est idéale pour une résidence principale ou secondaire. A découvrir sans tarder ! Nicolas GUIGUES : O6.O9.24.O1.39 / O4.9O.41.O6.17 Nicolas Guigues (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 827 756 - Avignon.
Publiée le 03/07/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : 3618-cpy - Réf Superimmo : ANVXYYFKS
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| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 3 500 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 033 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Terrasse | Année de construction : 1993 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/12/2022.
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