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Vente maison 260 000 €
94 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vair-sur-Loire (44150)
94 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vair-sur-Loire (44150)
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- 2 766 €/m²
- Chauffage individuel granulés (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Au calme de son quartier résidentiel -
Accès rapide aux commerces de proximité, des écoles - à 5-10 mn de l'accès à l'autoroute, de la gare des centres commerciaux.
Elles propose un hall d'entrée, une séjour avec poêle à pellets, une cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une lingerie.
En complément une garage, un puit, le tout sur une parcelle d'environ 1110 m2 entièrement close, divisible.
Cette maison au prix de 260 000 € honoraires d'agence inclus (4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 250 000 €
Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane.robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr.
performance énergétique ; DPE 205 kWh/m2/an "D" - GES 6 kg CO2/m2 "B".
De 1540 € à 2150 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés sur 2021-2022-2023. 250,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1540€ ~ 2150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphane ROBIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 887 581 734
Publiée le 07/05/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 85908559 - Réf Superimmo : ANVXYH1O2
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 2 766 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 108 m² | 1 niveau |
| Garage | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel granulés (radiateurs) | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 150 € / an
Diagnostics réalisés le 17/03/2025.
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