Vente maison 49 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vailly-sur-Sauldre (18260)

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06.98.33.35.22 IMMEUBLE AVEC 2 LOGEMENTS – IDÉAL INVESTISSEURSitué au cœur d’un village dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces et services de première nécessité, cet ensemble immobilier composé de deux logements indépendants représente une belle opportunité pour un projet d’investissement locatif ou pour une double occupation (habitation principale + locatif). Au rez-de-chaussée : un appartement 2 pièces de 49 m² lumineux, avec séjour, cuisine, chambre, salle d’eau et WC. À l’étage, avec accès séparé, un second appartement 2 pièces de 45 m² offrant la même configuration. Chaque logement dispose de son propre compteur et entrée indépendante, facilitant la gestion locative. Un terrain de plus de 900 M² non attenant complète l'offre.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

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Prix de vente : 49 000 €

Prix au m² : 521 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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TRANSAXIA VAILLY

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