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Vente maison 345 000 €
94 m²
3 chambres
3 ch
Tourcoing (59200)
94 m²
3 chambres
3 ch
Tourcoing (59200)
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- 3 670 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Semi plain-pied
RARE sur le secteur !
Située à Tourcoing, dans une rue calme et très peu passante, cette maison semi-plain-pied séduit par sa luminosité et sa rénovation et sont terrain de quasiment 380M².
Elle offre un spacieux séjour, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un grand salon ouvrant sur une belle terrasse grâce à une large baie vitrée.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche et vasque, et un WC séparés.
L’étage propose une grande chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d’amis.
À l’extérieur, dans un environnement paisible, un joli terrain d’environ 400 m² entoure la maison.
Vous profiterez également d’un grand garage et d’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, le tout à l’abri des regards.
Côté technique : pompe à chaleur réversible, poêle à granulés, isolation intérieure et extérieure — aucun travaux à prévoir.
👉 Un bien rare à découvrir sans tarder !
N'hésitez pas à contacter Francesco Oliveri au 06.50.69.30.64 pour plus d'informations.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025
Consommation énergétique : 87 kWh/m²/an (B)
Emission de gaz à effet de serre : 2kg CO2 /m²/an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Agent commercial immatriculé sous le numéro 2022AC00262.
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.54% à la charge de l'acquéreur.
Publiée le 20/10/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 221 - Réf Superimmo : ANVXZPLL7
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 3 670 € / m² |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 94 m² - 3 chambres | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 19 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
760 € / an
Maximum :
1 040 € / an
Diagnostics réalisés le 25/07/2025.
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