Vente maison 159 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tourcoing (59200)

iad France - Julie Devos vous propose: Maison Tourcoing, idéal pour une famille de 96m² quartier FRESNOY
Située dans un quartier calme et prisé de Tourcoing, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison de 94m² sur deux étages saura vous séduire par son charme et son caractère.
Proche de toutes commodités : écoles, commerces, axes autoroutiers ..
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon lumineux et une salle à manger chaleureuse de 30m².
Une cuisine fonctionnelle et ouverte sur le séjour.
Une salle d'eau avec cabine de douche et lavabo simple.
Un WC séparé.
A l'étage sur 2 niveaux vous découvrirez 4 grandes chambres de 11/13/13/12m² dont 2 chambres avec dressing intégré, idéal si vous recherchez de l'espace !
Enfin une cour de 10m² pour profiter des journées ensoleillées et une dépendance avec la chaudière gaz de 5m² pouvant servir de cellier pour stockage supplémentaire !
Les + de la maison :
2 dômes de lumière de 2025.
Toiture extension zinc 2025.
Cuisine -10ans.
Chaudière CHAPEE -10ans.
Isolation mur séjour par l'intérieur.
Chauffage central jusqu'au 2ème étage.
Fibre optique.
Double vitrages partout !
Tout à l'égout.
DPE D !
Vous recherchez une maison spacieuse pour votre famille ! Ce bien est fait pour vous !
Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 691 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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JULIE DEVOS - IAD

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