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Vente maison 212 000 €
94,27 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
Toulouse (31100)
94,27 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
Toulouse (31100)
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- 2 249 €/m²
- Cuisine de 10 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Toulouse / Lardenne / Pradettes
Notre agence a le plaisir de vous présenter cette agréable villa T4 de 94,27 m² sans vis-à-vis sur une parcelle arborée orientée sud de 162 m². Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'un Séjour/Salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée et de toilettes. L'étage dessert 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un second cabinet de toilette. Un grand garage de 20 m² s'ajoute à ses confortables espaces. De plus, vous aurez le privilège d'un accès à un jardin partagé d'environ 800 m². Climatisation réversible et chauffe-eau au gaz. En association libre syndicale de 61 villas. Très faibles charges prévisionnelles annuelles de 160€. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard situé entre 1270€ et 1760€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Les honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur sont inclus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».
Publiée le 09/07/2025 -
maj le 27/07/2025 -
Réf. agence : 8707 - Réf Superimmo : ANVXZ1BA9
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| Prix de vente : 212 000 € | Prix au m² : 2 249 € / m² |
12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 94,27 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 162 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Année de construction : 1986 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 10 m² | Séjour de 18 m² |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 760 € / an
Diagnostics réalisés le 08/07/2025.
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Siren : 440961043 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000025137
06 79 72 91 12
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