Vente maison 217 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Torreilles (66440)

iad France - Marie Helene Duteil vous propose: Torreilles – Maison de Village avec Garage et Terrasse
Au cOEur du charmant village de Torreilles, à deux pas des commerces, écoles et restaurants, découvrez cette maison de caractère de 94 m², parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Vous apprécierez sa distribution pratique :
Au rez-de-chaussée : un garage très pratique et une belle chambre parentale.
Au 1er étage : un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte sur un lumineux séjour.
Au 2ème étage : deux chambres avec mezzanine, une salle d’eau moderne et une agréable terrasse semi-couverte idéale pour vos soirées d’été.
Confort garanti : fibre optique, climatisation réversible, poêle à bois pour l’hiver. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
À deux minutes des parcs paysagers et à quelques kilomètres seulement de la mer, cette maison combine charme, praticité et qualité de vie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 217 000 €

Prix au m² : 2 309 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2023.

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MARIE HELENE DUTEIL - IAD

Siren : 878956572

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