Vente maison 208 900 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Teillé (44440)

TEILLE
En village sur la commune de Teillé, à 3 minutes du centre bourg et à 20 minutes d'Ancenis, venez découvir cette maison mitoyenne en pierres avec extension parpaings de 94m2 habitables et 121m2 au sol.
Cette maison refaite à neuf en 2024 se compose au rez-de-chaussée d'un séjour salle à manger de 46m2, d'une chambre de 11m2, d'une cuisine aménagée équipée de 12m2 avec accès sur la terrasse et le jardin, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
A l'étage se trouvent un palier et 2 espaces nuits avec poutres apparentes de 19m2 et 17m2 au sol (7,26m2 et 8,23 m2 habitables).
A l'extérieur, d'un côté, un jardin clos avec terrasse et puit, de l'autre une cour avec possibilité de garer plusieurs véhicules.
Les travaux réalisés : assainissement autonome, menuiseries avec volets roulants électriques, velux, couverture partiellement, isolation aux normes thermiques, électricité, plomberie, cuisine, salle de douche, chauffage, revêtements de sol, peinture, aménagements extérieurs, ravalement.
Division de la parcelle en cours, surface d'environ 330m2.
Notre avis : une maison spacieuse, bien agencée et rénovée avec goût où poser vos valises !

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Prix de vente : 208 900 €

Prix au m² : 2 222 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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LIVING BY VICTORIA

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