Vente maison 265 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saulxures-lès-Nancy (54420)

MAISON À VENDRE !
Située dans un quartier calme et recherché, cette jolie maison de 94 m² (86 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie idéal : espaces lumineux, environnement paisible et prestations soignées. Une maison économique, fonctionnelle et parfaitement entretenue.
Rez-de-chaussée
• Grande pièce de vie de 39 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte
• WC indépendant
• Accès direct à une terrasse de plus de 35 m², sans aucun vis-à-vis
• Vue dégagée et imprenable sur les champs
• Espace barbecue aménagé, parfait pour recevoir
• Grand garage + 2 places de stationnement privatives
Étage
• 3 chambres confortables et lumineuses
• Salle de bain fonctionnelle
• WC séparé
Atouts & équipements
• Environnement calme, idéal pour les familles en quête de tranquillité
• Chauffage gaz + ballon thermodynamique pour une consommation maîtrisée
• DPE : classe B – Très faibles dépenses énergétiques
• Garantie décennale valable encore 2 ans
• Proximité immédiate des commodités et accès rapide aux axes routiers
Une opportunité rare : une maison chaleureuse, économique et prête à vivre.
Elle n’attend plus que ses nouveaux propriétaires !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas BARAD, Tél. : 0786916159, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 939080347 - SAFTI – BARAD Lucas, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 2 819 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
LUCAS BARAD - SAFTI

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