Vente maison 798 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

À découvrir à Sainte-Marie-de-Ré une Authentique maison en pierre avec potentiel !
Laissez-vous séduire par le charme de cette maison typiquement rétaise, alliant authenticité et possibilités d'aménagement.
Elle comprend :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée,
Une cuisine séparée,
Une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée.
À l'étage :
Trois chambres confortables, bureau possible dans la troisième chambre
Une seconde salle d'eau avec WC.
En annexe, une chambre indépendante idéale pour recevoir famille ou amis.
Le tout sur un terrain offrant un beau potentiel : possibilité de construction ou division selon vos projets.
Un garage et un hangar complètent ce bien rare sur le secteur.
À visiter sans tarder avec Richard BOURGET
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 574917 )

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Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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RICHARD BOURGET - OPTIMHOME

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