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Vente maison 315 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Trojan-les-Bains (17370)

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  • 3 351 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
ORPI Seti St Pierre D'Oléron

ORPI Seti St Pierre D'Oléron

275 avis
05 46 47 39 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À Saint-Trojan-les-Bains, à 300 m de la plage, découvrez cette agréable maison offrant confort et praticité au quotidien. Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour recevoir famille et amis. Un dégagement mène à trois chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé à l'ouest, agrémenté d'une terrasse propice aux moments de détente et aux repas en plein air. Une opportunité rare dans un cadre privilégié !
Référence agence : 9308

Publiée le 20/08/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 18DV-41G-F3Q - Réf Superimmo : ANVXZB4WQ
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 351 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / anTaxe foncière : 931 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 666 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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ORPI SETI ST PIERRE D'OLÉRON

Siren : 347830333
275 avis clients
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