Vente maison 177 500 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Senier-sous-Avranches (50300)

iad France - Pascal Danard vous propose: Situé dans un lotissement, au calme, à 5 minutes du centre ville d'Avranches, à proximité d'une zone commerciale et de l'A84, pavillon traditionnel avec vie de plain-pied et accès PMR, de 4 pièces principales, de 94 m2 habitable environ, est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, d'un séjour/salon donnant avec ses 2 baies vitrées sur une terrasse carrelée.
Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Un grand garage est attenant.
Terrain arboré et clôturé de 809 m2 environ.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 177 500 €

Prix au m² : 1 888 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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PASCAL DANARD - IAD

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