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Vente maison 159 000 €
94,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Savinien (17350)
94,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Savinien (17350)
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- 1 683 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En plein coeur de SAINT SAVINIEN, à proximité immédiate de tous ses commerces et de son pôle santé, je vous propose cette jolie maison en pierres sur 3 niveaux ayant conservé des éléments architecturaux tels que sa cheminée et sa tour abritant un magnifique double escalier en pierre.
Elle est composée au rez-de chaussée d'un grand séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée équipée, d'une véranda donnant sur un jardin disposant de son accès rue et d'un WC avec lave-mains.
Au 1er étage se trouvent une grande chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC.
Au 2ème niveau, une autre chambre avec salle d'eau et WC et 2 greniers complètent l'ensemble.
Les huisseries sont en double vitrage, la toiture a été refaite récemment et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.
L'ensemble est en bon état et habitable de suite.
Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09
*Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 17/01/2025 -
maj le 07/09/2025 -
Réf. agence : 1280OR - Réf Superimmo : ANVXXO2FK
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 1 683 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 94,5 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 113 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Année de construction : 1900 | Séjour de 35 m² |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
| Jardin (45 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 620 € / an
Maximum :
2 230 € / an
Diagnostics réalisés le 15/01/2025.
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Siren : 805139706 - N° de carte professionnelle : N° CPI 1701 2018 000 025 558
07 56 84 34 09
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