Vente maison 485 925 €

94 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Samson-sur-Rance (22100)

A vendre à La Hisse (22100), charmante maison néo-bretonne de 100 m² sur un terrain arboré de 1 500 m² avec superbe vue sur la Rance. Cette maison lumineuse comprend un séjour spacieux ouvrant sur une véranda orientée vers la Rance, une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle de bain et un sous-sol complet. Située dans un quartier calme et recherché, proche de Dinan et des commodités, elle est idéale en résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 485 925 €	Prix au m² : 5 169 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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COTE PARTICULIERS SAINT-MALO / CANCALE

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