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Vente maison 362 000 €
94 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Paul-le-Jeune (07460)

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  • 3 851 €/m²
  • 3 Parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (au sol, clim. réversible)
  • Piscine
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Description

Située en fond d'impasse, entre les villages de Banne et Saint-Paul-le-Jeune, cette maison récente de 94 m² offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, tout en étant proche des commodités. Elle se compose d'un grand espace de vie lumineux de 35 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur une spacieuse terrasse et l'espace piscine. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité. À l'extérieur, un terrain clos de 489 m², exposé plein sud, accueille une superbe piscine à débordement (8x4 m) en parfait état, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage attenant avec dépendance complète les prestations. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Réf:2503922 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/04/2025 - maj le 09/07/2025 - Réf. agence : 301376027 - Réf Superimmo : ANVXYA3K9
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Caractérisques
Prix de vente : 362 000 €Prix au m² : 3 851 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 489 m²Piscine
3 Parkings extérieursAnnée de construction : 2018
Chauffage électrique (au sol, clim. réversible)Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
37 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 380 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2022.

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Siren : 342394277 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2018 000 029 244
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