Vente maison 596 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Venez découvrir cette agréable maison de 93,50 m² habitables (81,50 m² Carrez), idéalement située au cœur d’une impasse, offrant un environnement calme et résidentiel.
Au rez-de-chaussée, elle se compose : d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’un WC indépendant.
La pièce de vie donne accès à une terrasse exposée Ouest.
À l’étage, vous bénéficierez de : trois chambres, dont une avec espace dressing, une salle d’eau avec WC.
Un garage, accessible directement depuis la cuisine, permet d’aménager un espace buanderie et de stationner un véhicule.
Une cave complète ce bien.
Transports : RER A La Varenne–Chennevières accessible en 14 minutes en bus (ligne 111).
Atouts: Maison fonctionnelle, environnement très calme, idéale pour une famille
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2139 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 596 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305 - SAFTI – BERNARD-HERBEMONT Morgane, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MORGANE BERNARD-HERBEMONT - SAFTI

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