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Vente maison 298 000 €
94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Mars-de-Coutais (44680)

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  • 3 170 €/m²
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Description

SAINT MARS DE COUTAIS,
Maison Neuve avec toutes les Normes RT 2020.
Ce plain-pied de 94 m² habitable se compose d'une pièce de vie de 47 m² très lumineuse avec un espace cuisine à aménager et à équiper -un cellier avec ballon d'eau chaude thermodynamique.
Côté nuit vous trouverez trois belles chambres (10; 10,54; 10,18 m2) dont une avec dressing - Salle de bain et toilettes séparées.
Garage de 18 m² attenant à la maison avec possibilité de créer un grenier de stockage.
Pompe à chaleur avec climatisation réversible.
Prévoir travaux d’accès au garage (bateau sur trottoir) et la peinture des murs, devis à l'appui.
Cette annonce a été rédigée par Erika SORIN - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous
le numéro 950798017.

Publiée le 23/04/2024 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : 978 - Réf Superimmo : ANVXVKF7B
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 3 170 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,83% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 287 000 €. Barème d’honoraires : https://mpimmobilier.com/Honoraires.pdf

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 334 m²Garage
Climatisation1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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