Vente maison 291 667 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Malo (35400)

Dans le quartier des Cottages à Saint-Malo, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à 15min des plages, de la gare et d’intra-muros. Les commerces, écoles et transports en commun sont au bout de la rue, favorisant l'autonomie des enfants et la tranquillité des parents.
Sur une parcelle de 355m2, la maison de 94m2 offre différentes possibilités d'aménagement, une maison intégrale ou 3 appartements distincts.
Elle dispose au RDC de 2 pièces pouvant être des chambres ou salon et cuisine ainsi qu'une SDB + toilette séparée. L'étage bénéficie d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée ouverte, une chambre et sa SDE. S'ajoute à cela, un cellier dans le fond du jardin d'une surface de 32m2.
Une grande cour permettra de stationner au minimum 2 véhicules.
De gros travaux sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 291 667 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832 492 136 - SAFTI – JAN Marilyne, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARILYNE JAN - SAFTI

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