Vente maison 299 000 €

94,25 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Louis (68300)

Venez visiter cette charmante maison de 94m2 habitable et plus de 98m2 au sol édifiée sur un terrain de plus de 3 ares, composée au RDC, d'un espace de vie de presque 30m2 ouvert sur sa cuisine équipée, donnant accès à une terrasse couverte et à un jardin de plus de 200m2, d'un WC séparé avec lave mains et fenêtre.
A l'étage, trois chambres à coucher (11, 12, 17m2), et une salle de bain avec WC.
Possibilité d'aménager les combles.
Au sous-sol, une buanderie, et un garage.
Cette maison jumelée d'un côté a été entièrement refaite en 2013.
Le chauffage est électrique.
Le montant de la taxe foncière annuelle, comprenant la taxe des ordures ménagères est de 1053€.
La proximité avec la frontière Suisse est un réel avantage.
L'aéroport se trouve à 4 minutes en voiture, vous êtes à 12 minutes à vélo de Bâle, à 10 minutes à pieds de la gare de la chaussée qui vous permets de vous rendre au centre de bâle en 10 minutes.

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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