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Description

* En exclusivité *
Nous sommes à Saint-Lon-Les-Mines, village dynamique doté d' écoles, de commerces de proximité, d' un pôle médical et de nombreuses associations...
Je suis ravie de vous présenter cette très belle nouveauté !
Il s'agit d'une maison neuve de plain pied, mitoyenne d'un côté, et qui propose de jolies prestations. La disposition des pièces est originale, la découverte très agréable...
Le spacieux hall d'entrée distribue les espaces...
Nous sommes immédiatement attiré par la pièce de vie de 35 m2, très lumineuse et équipée d' une magnifique cuisine contemporaine.
Les espaces nuits sont disposés de façon à préserver l' intimité de chacun et pour optimiser leur confort, 2 SDD les accompagnent.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse en bois pour profiter des beaux jours et d'un jardinet privatif en partie clôturé.
LES ATOUTS :
* Emplacement calme
* Achèvement en 2025 : RE2020
* Chauffage gainable
* DPE A-A : faible consommation
Parcelle : 349 m2 : lot B
Je reste à votre écoute 7j/7 pour vous renseigner !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence RICOTTA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Dax sous le numéro RSAC 828 529 552 )
Référence agence : 12936

Publiée le 29/04/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 5S7I-SIY-CDJ - Réf Superimmo : ANVXYF62G
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 702 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 349 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
2 salles d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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Historique des prix
3 juin 2025

Baisse de 4,2%

254 000 €
29 avril 2025
265 000 €
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