Vente maison 248 000 €

94 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

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2 638 €/m²
Cuisine de 9 m²

CERRET IMMOBILIER

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Description

Villa et jardin
SAINT HIPPOLYTE DU FORT - Dans un quartier calme, villa d'environ 94 m² sur deux niveaux composée d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée insert, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, salle d'eau, buanderie et toilettes séparées. Deux garages. Le tout sur un joli jardin arboré de 740 m² au sol. Terrain clos. Petite dalle pouvant accueillir une piscine hors-sol. Chauffage central gaz de ville. Bien très entretenu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/05/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : V25MS391 - Réf Superimmo : ANVXYGY8E

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Caractérisques

Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 2 638 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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Siren : 820577385 - N° de carte professionnelle : 3002 2016 000 008 941