Vente maison 192 500 €

94 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-Laval (42260)

À AMIONS. je vous propose cette Maison familiale de construction traditionnelle de 95M² environ sur un terrain de près de 4650 m², idéal pour les jeux, les repas en plein air ou les projets de jardinage et de bricolage.
Vous rêvez d'espace, de lumière et de confort pour toute votre famille ? Cette maison traditionnelle bâtie en 1980, est faite pour vous ! Avec 95 m² de surface totale, cette maison offre de généreux volumes.
une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, salon et séjour, Quatre chambres, une salle d'eau, WC séparé et de nombreux rangements pratiques. idéal pour les jeux, les repas en plein air ou les projets de jardinage et de bricolage.
Confort moderne : double vitrage, menuiseries bois, store banne, pompe à chaleur avec climatisation réversible, DPE classé C, garantissant des performances énergétiques optimales. Une maison pensée pour le bien-être de toute la famille !
Fausse septique refaite récemment et aux normes en vigueurs.
Autoroute A89 LYON CLERMONT à 3 MINUTES.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent RAYMOND inscrit au RSAC de ROANNE n° 900 506 999
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2022.

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VINCENT RAYMOND - 3G IMMO

8 avis clients

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